Modèle Marocain du Logement : Une Référence mis en avant à l’ONU-Habitat

LA VÉRITÉ

Le modèle intégré de financement du logement du Maroc a été salué comme une initiative pionnière lors de la 2ᵉ session de l’Assemblée d’ONU-Habitat à Nairobi (29-30 mai). Fatna Chihab, Secrétaire générale du Conseil National de l’Habitat, a détaillé les mécanismes ayant permis au Royaume de réduire son déficit en logements de 800 000 unités en 2012 à 353 000 en 2023.

Stratégie Multidimensionnelle

L’approche marocaine combine plusieurs leviers financiers innovants. Les subventions publiques via le Fonds de Solidarité Habitat et Intégration Urbaine (FSHIU) ont alloué 36,7 milliards de DH à 2,4 millions de ménages. Parallèlement, les garanties de prêts (Fogarim et Fogaloge) du Fonds Damane Assakane ont mobilisé 58 milliards de DH pour faciliter 300 000 crédits immobiliers. Le financement participatif, notamment la Mourabaha immobilière, a permis à 10 000 ménages par an d’accéder à la propriété entre 2018 et 2023. Enfin, le nouveau Programme d’aide directe (2024-2028), offrant un soutien de 70 000 à 100 000 DH par ménage, a déjà bénéficié à 50 000 foyers en 2024 pour un montant total de 3,99 milliards de DH.

Alignement sur les Objectifs Mondiaux

Mme Chihab a souligné la cohérence de ce modèle avec l’Objectif de Développement Durable n°11 (villes durables), mettant en avant « une vision inclusive combinant mixité sociale, sécurité foncière et mobilisation des acteurs publics-privés ». Cette stratégie globale s’inscrit dans une dynamique de transformation urbaine équilibrée et pérenne.

Délégation Marocaine Engagée

La délégation marocaine, menée par Abderrazzak Laassel (Ambassadeur du Maroc au Kenya et Représentant Permanent auprès d’ONU-Habitat), comprend Siham Mourabit, Adjointe du Représentant Permanent, et Nihal Bouarda, Chargée de la Coopération multilatérale au Ministère de l’Urbanisme. Leur participation active renforce le rôle du Maroc dans le dialogue mondial sur l’accès au logement, alors que l’Assemblée planifie son Agenda Stratégique 2026-2029 centré sur l’habitat décent et les services de base.